石垣に囲まれた高台に建つ古民家

国道2号線が見える小高い敷地には、母屋、離れ(解体必要)、貸家、蔵2棟があり、
太陽光パネルが設置(3年前)されている。
​​​​住むには補修が必要ですが、建物の修理や維持管理費に太陽光発電からの収益(年約160万円)を充てることができ、
自分の暮らしにあわせて好きなように再生できる、収益物件付き古民家です(*^-^*)
格式高い表玄関から入ると、お客様をお迎えする間が有り、その奥に客間。
昔、宴会が度々行われていた客間に面する庭には、年月を感じられる大きな木や庭石や灯篭もあり、
裏門近くには、春になると素晴らしい枝垂桜が楽しめるそうです(^^♪
 

価格1,450万円(税込)構造木造 平屋建て
所在地宇部市船木1474、1475、1518、1519-3、1476-1、1476-5、1476-6、20460間取り7DK
交通山陽本線 厚東駅 5.5km 車8分 徒歩78分
       
設備前面道路まで下水管あり(現在は浄化槽)
土地面積2864.39㎡(866.47坪)築年月不詳

             
建物面積
364.23㎡(110.18坪)
 
駐車場2台~
区域区分都市計画域内 市街化区域地目宅地・雑種地
用途地域第一種住居地域接道状況西側 公道
建蔽率60%私道面積無し
容積率200%校区船木小学校  約500m 
      徒歩7分 
楠中学校   約500m 
      徒歩7分
制限事項取引様態仲介
セットバック引渡予定日相談
その他太陽光発電パネルシステムあり(1476-1の土地)売電収入約160万円見込み

 

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