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＊＊＊＊＊こちらの物件は成約済みとなりました＊＊＊＊＊
防府市上右田の田畑の広がるのどかな場所にある
農地付きの平家のお家です。
約1200坪の田んぼがついているので
これから農業をしたい方にピッタリです。
（農地法の許可申請が必要です！）
母屋続きの土間には「お米用の冷蔵庫」もあります。
母屋の裏には広い倉庫もあるので
農機具などの管理もしやすいですね！
こちらの物件は、廊下などの床の補修や、
水まわりのリフォームが必要です。
DIYに挑戦したい方、農業を始めたい方、
是非一度ご覧ください！
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| 価 格 | 200万円（税込） |
| 所在地 | 防府市大字上右田2307番地 2272，2285-1，2286-1 2308-1，2308-2、2317 |
| 土地面積 | 宅地：594.78㎡（179.92坪） 田：3,934㎡（1,190.03坪） 雑種地：34㎡（10.28坪） 計：4,562.78㎡（1380.24坪） |
| 建物面積 | 居宅：110.84㎡（33.52坪） 物置・居宅：80.63㎡（24.39坪） 計：191.47㎡（57.91坪） ※登記簿の面積による ※他に建物有り |
| 築 年 | 居宅：1973年 物置・居宅：1982年 |
| 構 造 | 木造瓦葺 平屋建て |
| 間取り | 7DK+S |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 指定無し |
| 地 目 | 宅地・田・雑種地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 設 備 | 井戸水（建物内） 上水道（敷地内に引込み有） 浄化槽・電気・プロパンガス |
| 接道状況 | 南側 公道 幅員約5ｍ |
| 駐車場 | 1台～ |
| 交 通 | JR防府駅 車10分 |
| 校 区 | 右田小学校 1.2km 徒歩15分 右田中学校 1.9km 徒歩22分 |
| 現 況 | 空き家（2012年から） |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他 | ＊空き家バンク登録予定 ＊農地法の制限有り ＊リフォームが必要 ＊更地渡しの場合、700万円 ＊他に建物あり ＊井戸有り |
